Оценка квартиры
Оценка квартиры позволяет определить рыночную стоимость права собственности или иных вещных прав (например, права аренды) в отношении оцениваемой квартиры. Зачем нужна оценка квартиры?
Оценка квартиры необходима при:
В каждом конкретном случае оценка квартиры имеет свои особенности. Какие факторы влияют на стоимость квартиры?
Оценка квартир учитывает следующие особенности:
1. По местоположению оцениваемой квартиры:
- преобладающая застройка микрорайона ,
- транспортная доступность ,
- обеспеченность общественным транспортом,
- объекты социальной инфраструктуры микрорайона в пределах пешей доступности,
- обеспеченность объектами социальной инфраструктуры,
- объекты промышленной инфраструктуры микрорайона,
- объекты транспортной инфраструктуры микрорайона ,
- состояние прилегающей территории.
2. Состояние жилого дома, где находится квартира:
- тип здания ,
- год постройки ,
- состояние здания (субъективная оценка) ,
- техническое обеспечение здания ,
- организованная стоянка личного а/т или подземный гараж ,
- состояние подъезда (субъективная оценка) .
3. Характеристики оцениваемой квартиры:
- этаж расположения
- площадь, кв. м: общая / жилая
- кол-во комнат, их площадь, кв. м
- площадь кухни, кв. м
- санузел
- лоджия (балкон)
- вид из окон
- слаботочное обеспечение
- дополнительные системы безопасности
- состояние объекта (субъективная оценка)
- видимые дефекты внутренней отделки
Перечень документов для оценки квартиры:
Наши специалисты оценят Вашу квартиру в кратчайшие сроки.
