До введения нового налога механизм оценки недвижимости будет дорабатываться.

Министерство экономического развития приняло решение о необходимости доработки механизма оценки имущества в нашей стране. По данным Александра Белоусорва, являющегося министром экономического развития, на данный момент новый налог на недвижимость вводить не планируется.

Ранее предполагалось, что поправки в существующее законодательство будут внесены уже осенью следующего года. Новый налог, основанный на кадастровой стоимости, планировалось начать взимать уже с 2014 года. Приостановка его введения основана на мнении экспертов, которые объясняют свою позицию отсутствием необходимых поправок в Налоговом кодексе и необходимостью произвести массовую оценку объектов.

Прежде министерство предлагало ввести переходный механизм, касающийся расчёта налога непосредственно для физических лиц. Сумма налога инвестиционной стоимости должна была рассчитываться в размере порядка 3 процентов от кадастровой стоимости. Основная сложность этого нововведения заключается в том, что рыночная и кадастровая оценка недвижимости может значительно различаться.

По мнению Белоусова, до окончательного принятия закона необходимо разобраться с кадастровой оценкой объектов, на основе которой и будет исчисляться новый налог на недвижимость. Кроме того, будет введена ответственность непосредственно самого оценщика за качество произведённой оценки.