В Санкт-Петербурге произведена кадастровая оценка стоимости недвижимости города.

В Санкт-Петербурге завершена работа кадастровой оценки недвижимости. Смольным были собраны сведения о всех городских квартирах, домах и нежилых помещениях. Более 2,5 млн городских объектов теперь находятся в единой базе. Планируется, что полученная информация будет использована с целью расчёта налога на недвижимость, который может вступить в действие уже со следующего года. По предварительным данным фискальные платежи многих горожан значительно изменятся. В одних районах города платежи станут значительно ниже, а в других поднимутся. На сегодняшний день каждый владелец недвижимости вправе оспорить такую оценку.
Стоит отметить, что результаты кадастровой оценки опубликованы на официальном сайте правительства. В открытом доступе так же находятся сведения о площади и стоимости квартир.
По словам представителя комитета по земельным ресурсам Николая Филина оценка кадастровой стоимости недвижимости производилась массовыми методами. Благодаря данному подходу эксперты получили сведения о средней стоимости квадратного метра жилья в Петербурге. Она составила порядка 56 тыс. руб. Самой дорогой недвижимостью по результатам кадастровой оценки признаны квартиры в Выборгском и Приморском районах. Там стоимость квадратного метра колеблется в пределах от 60 до 63 тыс. руб. Минимальные цены зафиксированы в Центральном и Адмиралтейском районах, где стоимость квадратного метра составляет 45 тыс. рублей.
Для нежилых помещений ситуация сложилась противоположенным образом. Так в Приморском районе стоимость офисов и магазинов составляет порядка 25 тысяч за квадратный метр. В Центральном районе кадастровая стоимость аналогичных объектов значительно выше и достигает 29 тысяч за квадратный метр недвижимости.
Хотя предполагалось, что кадастровая стоимость будет максимально приближена к рыночной оценке, реальные цифры значительно отличаются между собой.
На сегодняшний день нет конкретных данных о том, вступит ли в силу новый налог на недвижимость, и по каким ставкам он будет рассчитываться.