Независимая оценка будет определять цену на жильё для экономкласса.

Согласно проводимой государственной программе «Жильё для российской семьи» стоимость недвижимости будет снижена по сравнению с рыночными ценами на 20 процентов. Механизм уменьшения стоимости жилья направлен фондом РЖС в министерство строительства и ЖКХ.

В конце 2013 года президент поручил правительству заняться разработкой программы экономичного жилья для российских семей. В рамках государственной программы к 2017 году будет возведено 25 млн.кв. м. недвижимости со всей необходимой социальной инфраструктурой. Так семьи, имеющие средний доход, смогут позволить себе улучшить жилищные условия.

Фонд РЖС разработал систему, определяющую начальную стоимость аукционов, проходящих среди застройщиков. Торги основываются на понижении цены за квадратный метр. Застройщики получат в аренду или безвозмездное пользование муниципальные и государственные участки земли.

На данный момент начальная стоимость квадратного метра для аукционов определяется в зависимости от средней рыночной стоимости жилья в определённом регионе. Её устанавливает Минфин. Так на первый квартал текущего года данный показатель для Москвы составил 90,4 тыс. руб.

Согласно проекту закона фонда РЖС стоимость жилья эконом класса будет рассчитываться независимыми оценщиками. Порядка 80 процентов от этой суммы станет начальной ценой на аукционах. Так жильё, возводимое по государственной программе, станет на 20 процентов дешевле аналогичной недвижимости на рынке.

Приобрести подобную недвижимость экономкласса смогут государственные работники образования, здравоохранения, многодетные семьи и военнослужащие.