Оценка для физических лиц.

Со стремительным развитием рынка недвижимости и возникновению большого количества товарно-денежных отношений, а следовательно и споров в данном вопросе, физические лица всё чаще прибегают к услугам независимых компаний для оценки недвижимого имущества.
Непосредственно сам процесс оценки для частных лиц включает в себя несколько этапов, представляющих собой определённую последовательность действий оценщика.

  1. Оформление заказа
    • Определение цели оценки и вида стоимости
    • Установление имущественных прав для оценки
  2. Заключение договора и составление плана оценки
    • Составления графика работ
    • Выявление источников информации
    • Выбор методов и подходов
    • Заключение договора
  3. Сбор и анализ данных
    • Осмотр объекта оценки
    • Выявление физических характеристик
    • Юридическое описание объекта
    • Проверка достоверности и обработка собранной информации
  4. Анализ эффективного использования
  5. Оценка стоимости на основе затратного, доходного и сравнительного подходов.
  6. Согласование полученных результатов и выявление итоговой стоимости
  7. Составление обоснованного отчёта об оценке

В качестве объектов подлежащих независимой оценке могут выступать квартиры, дачные дома, коттеджи и дачные участки, а так же земельные участки различного назначения.
При этом существует ряд целей, каждая из которых в зависимости от ситуации может являться для физического лица причиной обращения в независимую оценочную компанию.
Так целью оценки может выступать сделка купли-продажи, аренда недвижимости, раздел имущества, ипотечное кредитование, вступление в наследство, приватизация квартиры или частного дома, оценка ущерба собственности в случае пожара или залива.

В качестве объектов оценки могут выступать:

Компания АВАНТ-Эксперт предоставляет физическим лицам все виды услуг по оценке различных типов недвижимости. Опытные специалисты качественно и в кратчайшие сроки справятся с любой задачей.

Оценка недвижимости может понадобиться в следующих случаях: